ธุรกิจ Renovate บ้าน เเละ คอนโดในกรุงเทพ

รีโนเวทบ้านและคอนโดในกรุงเทพ ราคาเท่าไหร่ คุ้มไหม ในปี 2026 ?

ในปี 2026 นี้ การซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสองในทำเลศักยภาพใจกลางเมือง แล้วนำมาปรับปรุงใหม่ กลายเป็นทางเลือกยอดฮิตของคนกรุงเทพฯ ที่คุ้มค่ากว่าการซื้อโครงการใหม่ซึ่งราคาพุ่งสูงขึ้นเรื่อย ๆ

ทำไมการรีโนเวทบ้านและคอนโดในกรุงเทพจึงได้รับความนิยม

ในปี 2026 นี้ กระแสการรีโนเวทที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลยังคงเติบโตอย่างก้าวกระโดด ปัจจัยหลัก
เกิดจากราคาอสังหาริมทรัพย์โครงการใหม่ที่ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ประกอบกับทำเลที่ตั้งของโครงการใหม่ๆ มักจะขยับออกไปสู่พื้นที่รอบนอก การเลือกซื้อบ้านมือสองหรือคอนโดเก่าในทำเลศักยภาพใจกลางเมือง แล้วนำมาปรับปรุงใหม่ จึงเป็นทางเลือกที่คุ้มค่ากว่า นอกจากนี้พฤติกรรมการใช้ชีวิตคนเมืองที่เปลี่ยนไปสู่การทางานแบบ Hybrid Work ทำให้อยากปรับเปลี่ยนพื้นที่ภายในบ้านให้ตอบโจทย์ทั้งการพักผ่อนและการทำงานอย่างลงตัว การรีโนเวทยังช่วยเพิ่มมูลค่าให้อสังหาริมทรัพย์สาหรับผู้ที่ต้องการปล่อยเช่าหรือขายต่อในอนาคตอีกด้วย

รีโนเวทบ้านและคอนโดต้องใช้งบ ประมาณเท่าไร

เรื่องงบประมาณถือเป็นคาถามแรกที่เจ้าของบ้านทุกคนให้ความสาคัญ การประเมินค่าใช้จ่ายเบื้องต้นจะช่วยให้สามารควบคุม
งบไม่ให้บานปลาย และเลือกใช้วัสดุที่สอดคล้องกับงบประมาณที่มีอยู่จริง โดยแบ่งตามประเภทที่อยู่อาศัยได้ดังนี้

ค่าใช้จ่ายรีโนเวทบ้าน

สำหรับบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮม ค่าใช้จ่ายมักจะคำนวณตามพื้นที่ตารางเมตรและขอบเขตงาน เช่น การต่อเติมโครงสร้างงานระบบไฟฟ้า-ประปา และงานตกแต่งภายใน โดยเฉลี่ยแล้วจะอยู่ที่ประมาณ 10,000 – 25,000 บาทต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับระดับของวัสดุ (Standard, Premium, Luxury) ตัวอย่างเช่น บ้านทาวน์โฮมขนาดเล็ก งบประมาณเริ่มต้นอาจจะอยู่ที่ 300,000 -500,000 บาท ส่วนบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ที่มีการรื้อถอนและทำระบบใหม่ทั้งหมด งบประมาณอาจสูงถึง 1,000,000 บาทขึ้นไป

ค่าใช้จ่ายรีโนเวทคอนโด

งานคอนโดส่วนใหญ่จะเป็นงานตกแต่งภายใน งานบิ้วอิน และการเปลี่ยนวัสดุผิวสัมผัส เช่น พื้นและผนัง เนื่องจากคอนโดมีข้อ
จากัดเรื่องงานโครงสร้างและกฎระเบียบของนิติบุคคล ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยจึงอยู่ที่ประมาณ 8,000 – 18,000 บาทต่อตารางเมตร
สาหรับห้องสตูดิโอหรือ 1 ห้องนอน ขนาด 30-40 ตารางเมตร งบประมาณเริ่มต้นจะอยู่ที่ประมาณ 150,000 – 350,000 บาท ก็สามารถเปลี่ยนโฉมห้องเก่าให้ดูโมเดิร์นน่าอยู่ได้ทันที

เหตุผลที่ลูกค้าเลือกใช้บริการ

กว่าหลายร้อยโครงการในกรุงเทพฯ ที่ไว้วางใจให้เราเปลี่ยนโฉมที่อยู่อาศัย ด้วยจุดเด่นที่เราตั้งใจมอบให้ลูกค้าทุกคน

งบประมาณไม่บานปลาย: เสนอราคาด้วย BOQ ละเอียดชัดเจน ทุกรายการระบุแบรนด์และเกรดวัสดุจริง

ทีมงานมืออาชีพครบวงจร: มีสถาปนิก มัณฑนากร และวิศวกรควบคุมงานอย่างใกล้ชิดในทุกไซต์งาน

รายงานความคืบหน้าทุกสัปดาห์: ลูกค้าสามารถติดตามงานได้ผ่านแอปพลิเคชันออนไลน์ แม้ไม่มีเวลาเข้ามาดูหน้างาน

รับประกันผลงานยาวนาน: ดูแลต่อเนื่องด้วยการรับประกันโครงสร้างและงานระบบ มั่นใจได้ในคุณภาพ

สรุป Renovate บ้านเเละคอนโด ในกรุงเทพ คุ้มค่าไหม?

สรุปได้ว่าการรีโนเวทบ้านและคอนโดในกรุงเทพฯ ปี 2026 เป็นการลงทุนที่คุ้มค่าสูงสุด ทั้งในแง่ของการอยู่อาศัยเองและการเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์ สิ่งสาคัญที่สุดคือการศึกษาข้อมูลล่วงหน้า หลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดในอดีต และจับมือร่วมงานกับผู้รับเหมาหรือบริษัทรับรีโนเวทที่มีจรรยาบรรณและเป็นมืออาชีพตัวจริง

ผู้ให้บริการครบวงจร

BAUEN by SCG ผู้เชี่ยวชาญด้านการรีโนเวทบ้านแบบครบวงจรพร้อมเทคโนโลยีดูแลการอยู่อาศัย

Living Inhabit บริการออกแบบและรับเหมาตกแต่งภายในคอนโด

AP Design Bangkok รับออกแบบและรับเหมาปรับปรุงที่พักอาศัยทุกระดับ

แหล่งหาช่างและผู้รับเหมา

Fastwork แพลตฟอร์มรวมฟรีแลนซ์และบริษัทรับรีโนเวทคอนโดเพื่อประเมินเบื้องต้น

Wenovate Facebook บริการออกแบบและปรับปรุงบ้าน ทาวน์โฮม และคอนโด

งบประมาณและระยะเวลาดำเนินงาน

ประเภทงาน	ขนาดพื้นที่เบื้องต้น	งบประมาณเริ่มต้น	ระยะเวลาทำงาน
รีโนเวทคอนโด (ห้องสตูดิโอ)	26 – 32 ตร.ม.	149,000 บาท	30 – 45 วัน
รีโนเวทคอนโด (1-2 ห้องนอน)	35 – 60 ตร.ม.	250,000 บาท	45 – 60 วัน
รีโนเวททาวน์โฮม (เฉพาะภายใน)	100 – 150 ตร.ม.	390,000 บาท	60 – 90 วัน
รีโนเวทบ้านเดี่ยว (ทั้งหลังและโครงสร้าง)	150 ตร.ม. ขึ้นไป	750,000 บาท	90 – 120 วัน

หากคุณมีแพลนจะรีโนเวทบ้านหรือคอนโดในปี 2026 นี้ อย่ารอช้า!ให้ผู้เชี่ยวชาญของเราช่วยดูแลตั้งแต่วันนี้ยินดีให้คำปรึกษาและนัดหมายทีมช่างเข้าวัดพื้นที่หน้างานเพื่อ ประเมินราคาเบื้องต้นฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น

คลิกเพื่อรับสิทธิ์ประเมินราคาฟรี